4月28日，广东省人民政府办公厅关于印发广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案的通知，提出积极支持居民合理住房信贷需求，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。
重点工作任务有6个方面，包含：
1、有力开展受疫情影响行业、小微企业和个体工商户的金融纾困行动。
2、加大对稳外贸稳外资的金融支持力度。
3、促进房地产市场平稳健康发展。
4、优化科技金融服务支持自主创新战略。
5、加强金融对制造业的支持力度。
6、有效强化金融支持乡村振兴力度。
在促进房地产平稳发展方面，鼓励银行对符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的新市民，合理确定按揭标准，提升借款和还款便利度。
此外，做好房地产企业风险处置项目并购金融服务。各地要督促涉险房地产企业积极自救化险，省有关部门要加强协调指导和项目推介对接。
鼓励金融机构加大对优质房地产项目的支持力度，按照市场化、法治化原则支持“保交楼”。支持金融机构为重点房地产企业风险处置项目出让、兼并收购提供债券发行、融资顾问等服务。
鼓励优质房地产企业发行公司信用类债券，募集资金用于风险处置项目的兼并收购。探索驻粤金融资产管理公司和地方金融资产管理公司参与高风险房企资产处置新模式。
完善金融与房地产良性循环发展的长效机制。支持金融机构积极对接和满足保障性租赁住房开发建设、购买、装修改造、运营管理、交易结算等金融服务需求。
依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型，加强自身风险管理，完善债券融资支持机制。支持保险资金通过直接投资或认购债权投资计划、股权投资计划、保险私募基金等方式，为保障性租赁住房项目提供长期资金支持。
鼓励金融机构适度加大流动性贷款等支持力度，满足建筑企业合理融资需求，保持建筑企业融资连续稳定。
02.广州将建设国际消费中心城市 构建"5+2+4+N"总体商圈布局近日，广州市商务局发布关于公开征求《广州市建设国际消费中心城市发展规划（征求意见稿）》意见的公告。
广州作为中心城市要在大湾区建设中发挥核心引擎作用，在粤港澳大湾区发展规划中特别突出强调，广州要"全面增强广州国际商贸中心功能"。未来需不断提高城市辐射力和带动力，加速推进"广佛同城"、"广清一体化"、"穗莞惠深度合作"，持续扩展广州都市圈的腹地范围。
未来发展定位中提及，一是要打造全球综合性国际消费中心城市，提高广州高效对接国内外消费市场的互联互通能力；二是引领中国现代消费时尚潮流的新标杆；三是实现"双循环"新发展格局下的消费增长极。充分发挥广州作为"千年商都"的优势，拓展与国际消费市场紧密对接的通道；四是粤港澳大湾区消费转型升级示范区。深化穗港澳合作，强化广深"双城"联动，推动与横琴、前海两个合作区的战略互动。
规划重点提及建设城市商圈体系，实现特色化发展路径，构建"5 2 4 N"的总体商圈布局体系。未来计划建设5个世界级商圈，即做强做优天河路-珠江新城、长隆-万博商圈，逐步有序培育金融城-黄埔湾、白鹅潭、广州塔-琶洲商圈；打造2个具有世界影响力的岭南特色商圈，即高质量改造提升广府活力区（北京路-海珠广场）、大西关（上下九-永庆坊）岭南特色商圈；培育4个枢纽型国际特色商圈，依托海陆空交通枢纽，重点建设广州北站-白云机场、广州南站、南沙湾（南沙游轮母港）、广州东部交通枢纽4个国际特色商圈，发挥集聚辐射国际国内，引领带动湾区作用。
规划同时对各区发展做了指引。越秀区计划建设广府文化引领型国际消费中心，海珠区计划建设数字会展平台型国际消费中心，荔湾区计划建设岭南文化引领型国际消费中心，天河区计划建设国际消费中心核心承载区，黄埔区计划建设数字科技引领型国际消费中心，南沙区规划建设粤港澳滨海型国际消费中心等。
03.琶洲南TOD项目预售证获批4月27日，琶洲南TOD项目（品越华府）预售证获批，第一张预售证总共有42套货量，预售总建筑面积12080.7078㎡。
据资料显示，此次取得预售的是1#幢住宅，拟建22层，拟推售建面约140-310㎡单位。
据悉，琶洲南TOD项目位于广州市海珠区琶洲西区南侧。项目是广州地铁在2021年2月份，以总价82亿拿下，折合楼面价3.6万元/㎡，由广州地铁与越秀地产联合开发。 该项目为公共交通为导向开发(TOD)项目，距离地铁12号线赤沙站约200米，该地铁线预期将于2023年投入服务。琶洲南项目的占地面积为110924㎡及计容建筑面积为304000㎡，可发展住宅及商业楼宇。
