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房地产税改革试点落地 地产下行周期或将延长

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【东海周报】房地产税改革试点落地,地产下行周期或将延长

  国际市场

  

【东海周报】房地产税改革试点落地,地产下行周期或将延长

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  主导逻辑

  流动性方面:

  

【东海周报】房地产税改革试点落地,地产下行周期或将延长

  中观生产方面:

  

【东海周报】房地产税改革试点落地,地产下行周期或将延长

  重要新闻及事件:

  1. 第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定,授权国务院在部分地区开展地产改革试点工作。国务院按照积极稳妥的原则,统筹考虑深化试点与统一立法、促进地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区,报全国人民代表大会常务委员会备案。

  2. 中国经济三季度“成绩单”发布,主要指标增速有所回落。数据显示,前三季度我国GDP同比增长9.8%,两年平均增长5.2%,比上半年两年平均增速回落0.1个百分点。第三季度GDP同比增长4.9%,两年平均增长4.9%。

  3. 中国9月规模以上工业增加值同比增长3.1%,预期增3.8%,前值增5.3%。中国9月社会消费品零售总额同比增长4.4%,预期增3.4%,两年平均增速为3.8%。中国1-9月固定资产投资(不含农户)同比增长7.3%,预期增7.9%,两年平均增长3.8%。中国1-9月房地产开发投资同比增长8.8%,两年平均增长7.2%。

  4. LPR 连续 18 个月不变。10 月 1 年期 LPR 报 3.85%,5 年期以上品种报 4.65%,均与上期持平。市场分析认为,为加大对实体经济支持力度,四季度央行有可能再次实施降准;累积效应下,届时 1 年期 LPR 报价下调的可能性会显著增大,下调幅度可能在0.05-0.1 个百分点之间。

  5. 监管部门强力出击遏制煤价炒作。国务院副总理韩正召开座谈会,要求研究采取有力举措,坚决遏制、依法规管煤炭囤积炒作,研究完善煤电价格市场化形成机制。国家发改委将研究依法对煤炭价格实行干预措施,促进煤炭价格回归合理区间,并提出进一步释放煤炭产能等八大要求,促进煤电油气运重点企业保供稳价。发改委还赴郑商所调研,要求依法加强监管、严厉查处资本恶意炒作动力煤期货。

  6. 煤炭保供稳价组合拳进一步升级。国务院常务会议提出,全 力保障供暖用煤生产和运输,依法打击煤炭市场炒作。

  7. 美联储褐皮书调查报告称,经济活动以适度到温和的速度增长。受商品和原材料需求上升的推动,大多数地区的物价显著上涨。报告称,总体而言,近期经济活动前景依然乐观,但一些地区指出不确定性增加,乐观情绪较前几个月更为谨慎。

  8. 美联储贴现利率会议纪要显示,地区联储主席们认为新冠肺炎确诊病例上升带来经济风险;12家地区联储主席均不寻求改变贴现利率;大多数地区联储主席指出,由于劳动力市场吃紧,工资压力很大;地区联储主席们认为大多数行业的经济活动都很稳定。

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  本周重要事件提醒

  1. 10月25日(周一):产业数据发布(SMM公布“中国主流消费地电解铝库存”及“SMM七地锌锭社会库存”、油厂周度开机率、豆粕油脂周度库存数据)

  2. 10月26日(周二):美国9月新房销售

  3. 10月27日(周三):产业数据发布(找钢网公布黑色系库存及产量、甲醇港口库存数据)、中国9月工业企业利润

  4. 10月28日(周四):产业数据发布(我的钢铁周度产量及库存、矿石港口库存及疏港量、原油EIA库存产量数据、美棉出口周报、SMM公布“中国主流消费地电解铝库存”、隆众更新玻璃及纯碱周度产量库存等数据)、美国第三季度GDP(初值)

  5. 10月29日(周五):欧元区第三季度实际GDP(初值)、美国9月核心PCE物价指数、美国9月人均可支配收入

  全球资产价格走势

  全球主要股票市场周变化

  

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  全球主要商品价格周变化

  

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  国内商品板块周变化

  

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  国内金融期货周变化

  

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  美元指数及人民币汇率

  

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  人民币汇率周变化 (直接标价法)

  

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  全球流动性参考指标

  全球短期流动性市场走势

  

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  全球短期流动性周变化 单位:bp

  

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  美国国债收益率

  

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  美国国债收益率周变化 单位:bp

  

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  全球资产价格走势

  央行公开市场净投放

  

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  逆回购到期数量

  

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  国内银行间同业拆借利率

  

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  同业拆借利率周变化

  

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  国内银行回购利率

  

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  国内银行回购利率周变化 单位:bp

  

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  国内国债利率

  

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  国内国债利率周变化 单位:bp

  

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  国内中观生产数据

  部分高频数据周变化

  

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  高炉开工率及产能利用率

  

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  钢材和螺纹钢库存变化

  

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  玻璃和水泥价格指数变化

  

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  商品房成交面积变化

  

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