购房合同不满意可以退定金么对方存在违约或者隐瞒，欺问题的，可以要求单方面违约定金可以不退。交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对合同协商一致的理由要还定金。但是切记，不能承认你不想签合同了。扩展资料：“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。定金中有一个专用法律概念是“定金罚则”，指“给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务”。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价或者收回。下面三种情况下有要回定金的可能性：1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。参考资料：百度百科：定金
法律规定订金是可退的，定金不能退，但如果你一定要退，购房定金不退怎么办？ 你交了定金想退房的话那你先看他们有没有预售许可，如果他们没有预售许可证的话你说退他是必需给退的，他要说不退你就告诉他他没预售如果不退你去投诉他们，他百分百会退的。 如果他们有预售许可的话再看你签的订房合同里面有没有写退定金的条，有的会写退钱交多少违约金，那就交呗。 如果有预售许可他们不肯退的话那就看合同上的交房时间，如果到约定时间不能交房也是必需可退的。 另外你交定金的时候签正式合同了么?没签正式合同也是必需可退的。 实际当你去退钱的时候一般都说不能退，也就是唬你一下，你表现的态度坚决些都是能给退的，你不能说你不想买了，你得说你没有钱了，急需用钱，别让他们觉得你还有再买他们房的希望。 如果都不行后就只能去闹了，去售楼处坐大厅赖着不走肯定给退的，我还没见过终不给退的呢。
只要不是合同，协议时没而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不因为必须再有人看上你子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，我一个朋友就是这样，售楼亲自和她说的，你可以和买你房子的售楼沟通下。 如果没有预售许可证的话，肯定能退的，如果强势点的话，可以讹点钱。这个开发商怎么搞的，没法务看过吗，我们一般的处理的方法是开盘前全是小订，而且都不能明着说是房的，说了不是明着给人抓吗。我们这里政策已经明确，没预售证前不能收钱，所以我们实际情况下就算是收钱也不能说是定金，只能说是某某会员卡，开盘后客户不买就快速退。09年就有新闻报出来某开发商开盘前就收钱，由于没说是定金，就只能说他非法集资，就是这样，开发商都没办法，只能快速退钱，就别说你这个明显违规的事情。如何退买房定金。
第六十二条 农民购买、使用直接用于农业生产的生产资料，参照本法执行。第六十三条 本法自1994年1月1日起施行。对法律进行修改是比较常见的事情，这主要是为了修改法律中本身已经不再适用时代发展的内容，让法律更好的保护相关人群的利益。以上就是律师365小编为大家带来的修改之后的消费者权益保的具体内容，希望对您有所帮助。个人买房定金可以退吗。
如果当事人是在全部偿还银行的之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭的方式购买房屋。商业按揭大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房，办理房屋产权证书，业主偿还全部之后从银行手里取得产权证等步骤。专业退购房定金公司。
退定金，没签合同，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、开发商没有取得《商品房预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者;2、如果开发商没有取得《商品房预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《商品房预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;3、开发商具备商品房预售法定条件，如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同》便无权要求退还所交付定金，购房者则可以该约定有失公平为由，申请或仲裁机构变更或撤销该约定，要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金，但是如果是自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，只是单方提出退定金的要求，要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定，您可以和开发商积极沟通协商解决。法律依据：《中华人民国担保法》第九十条?【定金的成立】定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
一般情况下，购房者在与开发商签订购房认购书的时候，会要求购房者交纳定金。而要是具有法定的情形，那此时购房者可以要求开发商退还购房定金，那此时如果购房定金不退怎么办呢?换言之，开发商不退还购房定金的话该怎么解决呢?律图小编整理了相关资料，马上为你做详细解答。
如果你还没有付首付是可以推断如果副了首付就不能了你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价或者报酬的，对方可以要求其支付价或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
