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拿地即开工!嘉兴发放全市首张承诺制工程许可证

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拿地即开工!嘉兴发放全市首张承诺制工程许可证

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  12月6日上午,在秀洲区行政审批中心,发放全市首张承诺制工程许可证。通过建设单位和设计单位签订承诺书,建设工程规划许可和设计方案审查两个事项可以合二为一,进一步优化了工业项目规划许可审批流程。

  在秀洲区行政审批中心,秀洲区某企业的法务部经理马妍正在办理承诺制工程许可证,对于马妍来说,企业是在今年9月份获批的土地,11月签订的土地合同,按照原来的办理流程,规划许可和施工许可办完都要在春节前后了。但是,秀洲区推行办理承诺制工程许可证后,所有的审批流程都简化了办理周期,规划许可和施工许可,基本上是当天报当天批,大大高于了企业当时的预期计划,加快了企业施工进度,节约了时间成本和资金成本。

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  秀洲区某企业法务部经理马妍说,在这个制度的基础上,所有的审批流程都简化办理周期,规划许可和施工许可,基本上是当天报当天批,大大高于预期,加快了施工进度。

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  当场拿证也就意味着企业能马上开工,原来从审图、公示到发证,办证周期至少需要一个月。现在建设单位和设计单位签订承诺书,施工许可也实行审图自审备案制,可以同步取得施工许可证,企业开工时间比原来至少提前了2个月,实现了“拿地即开工”。

  嘉兴市自然资源和规划局秀洲分局用途管制科副科长任群芳表示,当场就可以核发这个建设工程许可,然后施工许可也同步核发,所以大大节省了企业取办证的时间,审批时间也大大缩短了。

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  建设工程规划许可(工业项目)承诺制,是指申请人在申请核发一般工业项目建设工程规划许可证时,提交必要材料,签订承诺书,承诺其符合审批条件,承担相应的法律责任及后果,由行政审批部门作出承诺制项目建设工程规划许可决定的方式。

  申请人可自行选择是否采用承诺制,如采用承诺制的,须由申请人和设计单位共同签署承诺书,承诺以下内容:

  1.保证报送的材料,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等有关法律、法规、规章及规定,符合嘉兴市相关控制性详细规划及土地出让合同(规划条件),符合国家、浙江省及嘉兴市相关技术标准和规范要求;

  2.对建筑风貌、建筑用材等追求高品质,并与周边建筑相协调;

  3.保证报送的材料中,文字标明的技术经济指标与图纸所示相一致;

  4.保证报送的材料中,建筑面积计算符合浙江省工程建设标准《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》(DB33/T1152-2018)相关规定及要求;

  5.保证报送的材料,合法、真实、完整、准确、统一;

  6. 后续审查和公示期间如有修改意见,建设单位必须根据承诺进行修改完善,并承担相应的责任及由此造成的损失。

  7.已知违反承诺的后果,并愿意承担相应的责任及由此造成的竣工验收无法通过等损失。提交申请、承诺书和建筑设计方案后,行政审批部门现场核对规划条件规定的经济技术指标,符合即可核发建设工程规划许可。


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