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建发国际集团(01908.HK)与漳州城投成功竞投漳州市地块 总代价9.6

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格隆汇11月28日丨建发国际集团(01908.HK)宣布,公司间接全资附属福建兆和及合营企业伙伴(“漳州城投置业有限公司”)于2018年11月28日与漳州市国土局签订成交确认书,确认福建兆和及合营企业伙伴成功竞得该土地使用权,总代价为9.65亿元(人民币,单位下同)。由于在拍卖中成功竞投,福建兆和及合营企业伙伴将于2018年12月12日之前与漳州市国土局订立《国有建设用地使用权出让合同》。

该土地位于福建省漳州市龙文区碧湖生态园以西片区06-2地块(土地编号:2018P08),北江滨路以北、碧湖路以东、碧洲路以西,交通便利,周边配套较成熟。该土地总占地面积约3.71万平方米及预计总计容建筑面积不超过约8.91万平方米。该土地为住宅及商服用地。该土地的土地使用权出让年限为住宅用地70年及商服用地40年。

2018年11月28日,福建兆和与合营企业伙伴订立合作开发协议,据此,双方将成立合营企业,以开发该土地。合营企业的初始注册资本为8亿元。福建兆和及合营企业伙伴将根据其各自于合营企业的股权比例,分别注资5.6亿元及2.4亿元。福建兆和及合营企业伙伴将分别拥有合营企业的70%及30%股权。合营企业将成为公司间接附属公司,其财务业绩将并入公司的综合财务报表内。

公告表示,土地收购事项乃于集团一般及日常业务过程中进行。鉴于该土地周边交通便利,配套较为齐全,具备一定开发潜力;土地收购事项将有助于扩大集团土地储备规模,增强其可持续发展能力;及双方合作开发该土地期间可在收购及开发该土地方面发挥各自优势资源,提升经营效率及降低经营风险。董事会确认土地收购事项及合作开发协议项下拟进行的交易符合公司及股东整体利益。


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